Начальник областного департамента строительства Татьяна Пастушенко подвела итоги работы отрасли в первом полугодии 2010 года.

В первом полугодии в Кузбассе введено в эксплуатацию 398 тыс. квадратных метров жилья. Населением за счет собственных средств построено 2,1 тыс. жилыхдомов общей площадью 193 тыс. квадратных метров. Жилищные условия улучшили 6,9 тыс. кузбасских семей. Из них 5,9 тыс. семей приобрели жилье в новых домах, и около 1 тыс. – на вторичном рынке.

20 июля Совет Федерации РФ одобрил принятые ранее Госдумой поправки в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», расширяющие возможности использования материнского капитала. Эти поправки предоставляет право на использование материнского капитала для строительства или реконструкции индивидуального жилого дома без привлечения подрядчиков, то есть собственными силами. При этом средства будут перечисляться в два этапа. На начальном этапе строительства при предоставлении соответствующего разрешения на строительство будет предоставлено 50% средств материнского капитала. Остальные деньги семья получит не ранее чем через полгода после первоначального перечисления при предоставлении документов, подтверждающих осуществление строительных работ.

С начала 2009 года в фонд развития жилищного строительства и агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области по погашению задолженности средствами материнского капитала обратились 1737 семей, из них 1385 уже внесли эти средства в погашение бюджетного или ипотечного займа. Общая сумма средств, поступивших из Пенсионного фонда, составила 392,3 млн рублей.

С июля 2010 года в АИЖК Кемеровской области начал действовать новый кредитный продукт, где сумма материнского сертификата увеличивает сумму кредита, рассчитанную исходя из доходов семьи. При этом минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости приобретаемого жилья.

Заем предоставляется на приобретение квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынке. Процентные ставки по займу «материнский капитал» для приобретения квартиры в новостройке составляют от 10,25 до 10,75%. Для приобретения квартиры на вторичном рынке процентные ставки больше на 1%. При отсутствии личного страхования процентная ставка увеличивается на 0,7%.