Соцсети:

Преимущества и недостатки новостройки у метро

28 июня 2022 | Анна Сивохина

При выборе квартиры большинство обращает внимание на расположение дома и наличие рядом станции метро. Метрополитен ощутимо упрощает жизнь, позволяя быстро добраться практически в любую точку города. Пользуясь метро, можно избежать потери времени в пробках и вовремя доехать на учебу или работу. Кроме того, метрополитеном пользоваться дешевле, чем ездить на наземном общественном транспорте с пересадкой или в такси.

Рядом с метро всегда расположена развитая инфраструктура. Людям нравится, что в шаговой доступности от дома находится множество магазинов, торговых и фитнес-центров, банков и кафе. Недвижимость рядом со станцией метро имеет высокую ликвидность и пользуется спросом. Такую квартиру можно быстро продать или сдать в аренду.

Арендная плата за объект поблизости с метро в среднем на 5–20% выше, чем на помещение с такой же площадью и планировкой в удаленном районе. То есть покупка квартиры в новостройке возле метро — это выгодное вложение капитала.

Помещения, расположенные на первом этаже, имеют дополнительное преимущество — их можно легко использовать в коммерческих целях. Посещаемость точек малого бизнеса напрямую зависит от скорости и комфорта поездки до места назначения. Поэтому квартиры на первом этаже возле метро привлекут достаточное количество клиентов.

Минусами жилых комплексов, расположенных возле станции метро, являются большая оживленность территории, шум и плохая экология. Это объясняется тем, что рядом проходят наиболее активные транспортные линии. Людям, которые любят спокойную жизнь на природе, такой вид недвижимости вряд ли подойдет.

Проект https://damvamdom.ru поможет быстро подобрать объект в новостройке рядом с метро или в других районах города. Для этого достаточно воспользоваться специальным фильтром. На сайте размещены обзоры на каждый строящийся или недавно сданный ЖК, информация о застройщиках, полезные статьи о недвижимости.

Помимо этого, можно выделить следующие преимущества агентства недвижимости «ДамВамДом»:

  • Постоянное совершенствование сервиса, добавление новых функций;
  • Бесплатное оказание услуг покупателям;
  • Адекватное и непредвзятое мнение о ЖК и застройщиках;
  • Отсутствие рекламы и навязчивых предложений.

На стоимость квартиры в новостройке оказывает влияние большое количество разных параметров. Во-первых, учитываются срок сдачи дома, район города, класс здания и планировка помещения. Во-вторых, во внимание принимаются количество этажей в ЖК и расположение квартиры на этаже, уровень развития инфраструктуры, наличие отделки, благоустройство мест общего пользования, возможность использовать дополнительные сервисы для жильцов.

Если покупатель имеет ограниченный бюджет, при поиске недвижимости следует определить приоритетные характеристики, которые играют решающую роль при выборе. А после уже рассматривать оставшиеся критерии по степени важности. Полезным будет детально сравнить несколько объектов между собой. Подходить к покупке квартиры нужно серьезно, учитывая все мелочи.

Комментировать 0
Оставить комментарий
Как пользователь
социальной сети
Аноним
подписка на газету кузбасс
объявление в газете кузбасс
объявление в газете кузбасс
подписка на газету кузбасс