В августе сосед сверху начал ремонт в ванной комнате. Не предупредив и не спросив разрешения, он разгерметизировал у себя пол, поменял свой участок канализационного стояка и врезал в мой (из моей квартиры теперь видно место шва). Имел ли он право это делать? Я опасаюсь, что если соседский стояк прорвет, всё его содержимое потечет ко мне.
Также вскоре после того, как сосед начал делать ремонт, у меня в ванной начала мокнуть стена.
Анна Ивановна.
г. Кемерово.
По обращению нашего читателя Государственная жилищная инспекция Кемеровской области провела совместную с управляющей компанией проверку. Вот что проверяющие зафиксировали в квартире заявителя.
«В туалете на потолке обнаружено отслоение штукатурно-окрасочных слоев, выкрашивание бетона, сухие желтые пятна в районе канализационного стояка, – говорится в ответе ГЖИ. – В ванной комнате обнаружены темные пятна, нитевидные трещины по штукатурно-окрасочным слоям, следов намокания стен не обнаружено. Установить давность проведения ремонта на момент проверки не представляется возможным».
В квартиру этажом выше проверяющие попасть не смогли. Тем не менее, есть акт обследования этой квартиры от 14 сентября, который составила управляющая компания.
«В ванной комнате произведены работы по замене инженерных сетей холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и канализации, в соответствии с действующим законодательством выполнена перепланировка (акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительного объекта от 27.06.2005 г. администрации города Кемерово)».
По словам представителя УК, этот акт читательнице передали 25 августа. Значит ли это, что ее опасения напрасны, в Госжилинспекции не уточнили.
Исходя из ответа ГЖИ, установить связь (или ее отсутствие) между состоянием стен и потолка в санузле собственника с действиями соседа сверху может только суд.
Областная газета
