Новым кварталам – ясли и парты

В этом году областной департамент строительства курирует 70 социальных объектов на 42 млрд рублей. Примерно половина этой суммы приходится на здания культурного кластера. Также с привлечением федеральных денег в Кузбассе строят детсады и школы.

Как пояснили в департаменте, в 2018 году под его кураторством шли восемь социальных строек на два миллиарда рублей. Остальные контролировали муниципалитеты. Сегодня увеличилось не только количество поднадзорных ведомству объектов, но и повысилось качество собственно строительного надзора.

«Появился отдел, где инженеры закреплены за каждым строящимся объектом, – объясняет начальник департамента Ирина Печёркина. – Новая структура – Главное строительное управление Кузбасса – также контролирует процесс».

Также в марте в регионе началось казначейское сопровождение строительства. Новая практика, опробованная в нескольких регионах, призвана сделать движение бюджетных средств прозрачным на каждом этапе. Теперь подрядчикам будет сложно затягивать сдачу социальных объектов якобы по уважительным причинам, например, как в случае со школой №81 в Новокузнецке. По словам Ирины Печёркиной, на этой неделе на объект зашёл новый подрядчик, который достроит его к 1 сентября. Со старым же контракт расторгнут, надзорные органы проверяют качество его работы.

Сейчас в регионе строятся с нуля пять школ – в Кемерове, Промышленновском районе (пос. Журавлево), Белове, Анжеро-Судженске, Тайге, а к концу года будет готов проект нового образовательного учреждения в Юрге.

В областной столице забивают сваи и устанавливают каркас под фундамент школы на 1050 мест на Лесной Поляне.

«Проект – привязанный, – объясняет директор муниципального предприятия-застройщика «ГорУКС» Сергей Соснов. – В том году мы сдали такую же школу на Радуге, в 12-м микрорайоне. Подрядчик тот же самый. Ничего нового для нас тут нет, вся технология отлажена».

Консолидированный бюджет строительства – 800 млн рублей, где большую часть составляют федеральные средства. Строительство школ по типовым проектам, вошедшим в реестр экономически эффективных, финансируется по линии Минпросвещения.

Напомним, в 2019 году в регионе запланировали капитально отремонтировать двенадцать школ на 2 млрд рублей (из субъектового бюджета). Как отмечает начальник департамента Ирина Печёркина, на эти цели стали выделять больше денег, потому что изменился сам подход к капремонту:

«Если ранее муниципалитеты могли выполнить отдельно замену кровли, и это так же считалось капремонтом, то сейчас мы подходим комплексно и в большом объеме. Это и благоустройство, и кровли, и фасад, и спортивные залы».

Параллельно в Кузбассе строят детские сады. 18 – только планируются, семь – в работе на разных стадиях. Так, в Кемерове впервые возводится садик в рамках нацпроекта «Демография». Он расположится на первых двух этажах двенадцатиэтажного дома в микрорайоне Марковцева-5 (застройщик – компания «Програнд»). Стоимость проекта – почти 147 млн руб., из которых 98 – средства федерального бюджета, 34,1 – областного, 14 – местного.

Сад на 165 мест, 50 из которых – для детей до полутора лет, начали строить летом прошлого года и сдадут уже в декабре нынешнего (одно из условий получения федеральных денег – неукоснительное соблюдение сроков).

Проект тоже вошел в реестр экономически эффективных: власти намерены его тиражировать. Кроме того, под «Демографию» планируют подвести строительство школы в кемеровском микрорайоне 7Б. Проект также выполнил, а затем передал в собственность муниципалитета частный застройщик. Сейчас город и область готовят документы на включение его в федеральную программу.

Социальные объекты, инженерная инфраструктура и дороги могут финансироваться по федеральной программе стимулирования жилищного строительства. В прошлом году наш регион получил из Москвы 1,1 млрд рублей (на строительство школы). При этом требовалось выполнить норматив по вводу жилья в микрорайоне, для которого возводится инфраструктура, – 81,8 тысячи «квадратов». В этом году при участии федеральных средств в Кемеровской области планируют построить две дороги на общую сумму 640 млн руб. Одна из них – в кемеровском микрорайоне №68. Здесь же строится садик на 350 детей. Норма по вводу жилья – на уровне прошлого года. Всего же, напомним, в 2019-м в Кемеровской области намерены сдать 760 тысяч кв. м жилой недвижимости.