Сноса ему не будет?

Семьдесят семь лет эксплуатируется в Салаире двухэтажный деревянный дом по улице Советской, 16. Сейчас жильцы добиваются признания его аварийным

Поражён гнилью

За почти восемь десятков лет на нижних венцах наружных стен дома местами появились следы гниения, кирпичная кладка цоколя и фундамента ослабла и влажная. Кроме того, имеются отслоения штукатурного слоя внутренних помещений. Кое-где гнилью также поражены перекрытия, видны следы сырости, штукатурка с дранкой на потолочной поверхности провисла и имеет многочисленные трещины. Самое же опасное для собственников жилья заключается в том, что стропильные элементы находятся в неудовлетворительном состоянии, присутствуют прогибы, кровельный покров в плохом состоянии. И, наконец, конструктивные элементы кровли тоже подвержены гниению.
Обо всех этих «недостатках» здания знают специалисты муниципального казённого учреждения «Отдел капитального строительства администрации Гурьевского муниципального района» и, конечно, сами жильцы. Первые при визуальном обследовании дома 30 июня 2016 года составили акт, а вторые написали письмо в редакцию с просьбой помочь.

«Нас не ставят на учёт как ветхое жильё, не включают в программу переселения. Также никто не занимается ремонтом и обслуживанием нашего дома, хотя оплату за обслуживание взимают сто процентов», – жалуются авторы письма.

Они обращают внимание и на отсутствие в акте обследования указания того факта, что в доме кренится стена. «На втором этаже она отходит от здания, а на первом заходит внутрь, из чего мы делаем вывод, что это даже не ветхое, а аварийное жильё, – пишут собственники. – Все соглашаются, что ремонтировать дом нецелесообразно, но ветхим его не признают».

Вне очереди
по регламенту

Заместитель главы района по строительству и капитальному ремонту Ирина Коршикова на запрос редакции сообщила, что признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу регламентируется постановлением правительства №47. В пункте 45 этого постановления даётся и перечень необходимых документов. Это заявление собственников, копии правоустанавливающих документов на жилое помещение и заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома.

– Решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводившей обследование, – подчеркнула Ирина Анатольевна.

По ее словам, действующий порядок неоднократно разъяснялся гражданам, проживающим в доме по улице Советской, 16. Но до настоящего времени документы в межведомственную комиссию от них не поступали.
Замглавы также уточнила, что законодательство, определяющее порядок признания дома аварийным и подлежащим сносу, действует с 2006 года. Сейчас в Программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда с высоким уровнем износа» участвуют дома, признанные аварийными до 2012 года. Условия же переселения людей из старого жилфонда, признанного таковым после 2012 года, пока не разработаны ни на федеральном, ни на областном уровнях.
В целом же в районе, по информации Ирины Коршиковой, в 2015 году из аварийного фонда переселена 61 семья. На сегодня в администрации муниципального образования состоят на учете 1146 семей, признанных в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. В прошлом году новое жилье по договорам соцнайма получили 89 семей, в том числе 61 – переселенцы из аварийного жилья, 25 – дети-сироты, две многодетные семьи и одна многодетная семья – участник долевого строительства, – в соответствии с законом Кемеровской области №47 «О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям». В этом же году в Гурьевском районе запланирован ввод жилья с учетом индивидуального жилищного строительства в объёме 12 тысяч 100 квадратных метров.

Евгений БЕСЕДИН.