ЖКХ. В чьей собственности фонтан «того самого»?

Двое суток жители кемеровской новостройки ждали, пока обслуживающая их дом организация и аварийщики разберутся, на чьем балансе находится засорившийся канализационный колодец.

По субъективному мнению автора этих строк, строящийся микрорайон «Кемерово-Сити» в областном центре – один из лучших в городе. До культурного центра Кемерова рукой подать, но при этом нет извечной центральной толчеи и шума больших городских магистралей. Опять же дома новые, с «незапятнанной» прежними жильцами аурой, с новыми коммуникациями… Живи да радуйся.

Жильцы дома №6 по ул. 2-я Заречная, сданного в эксплуатацию в августе прошлого года, и радовались. Пока в воскресенье 11 ноября не случилась авария: сначала в подъезд, а потом и в квартиры из подвала потянулся нестерпимый канализационный запах. Добиться толку от диспетчера обслуживающей организации «СДС-Жилсервис» не удалось: немолодая женщина несла околесицу про то, что работать некому. Правда, дежурный слесарь в подъезде замечен все же был. Но судя по тому, что дышать легче не стало, с аварией он не справился. Кое-кто из жильцов, имеющих малолетних детей, потянулся ночевать к родственникам: сквозняки, без которых в квартирах было уже не обойтись, равно как и вонь, сохранению детского здоровья не способствовали.

Обращение жильцов в городскую службу спасения оказалось безрезультатным: там переадресовали вызов в администрацию Центрального района. А в администрации ответили, что районную аварийную службу упразднили. Зачем при этом оставили круглосуточного дежурного? Для психологической поддержки терпящих бедствие жителей?

В понедельник в руководстве «СДС-Жилсервиса» пояснили, что канализация забилась не в доме № 6, а в наружных сетях. По какой-то причине (домов вокруг – множество) участок спрятанной под землей трубы стал непроходимым, колодец рядом с новостройкой заполнился этим самым, и это самое пошло в подвал. Пробить такой засор под силу только спецмашине, но ее в обслуживающей организации нет. Есть у «Водоканала» и в службе спасения Кемерова.

Местные коммунальщики обратились туда за помощью. Но обнаружилась неувязка с… правоустанавливающими документами на колодец. Застройщик вроде бы передал его на баланс города, а в комитете по управлению муниципальным имуществом подтверждения этому не нашли. Завязалась переписка между коммунальщиками и чиновниками. А так как скорость бумагооборота измеряется у нас не часами, а неделями, «СДС-Жилсервис» разослал еще и гарантийные письма с обещанием оплатить работу аварийных служб. И чтобы не превращать подвал новенькой десятиэтажки в выгребную яму, организовал аварийные работы по временной схеме: из одного колодца в другой, проходимый, протянули шланг и стали перекачивать туда это самое с помощью насоса. Как только колодец заполнялся (ведь ни уличные туалеты, ни рукомойники в новостройках не предусмотрены), начинался новый цикл…

По словам работников «СДС-Жилсервиса», «Водоканал» участвовать в ликвидации аварии отказался. Пытались договориться со службой спасения, но руководитель этой службы в понедельник отсутствовал – то ли на учебе был, то ли в командировке. А без него принять решение было некому. Интересно, когда он уходит в отпуск, кемеровские спасатели вообще перестают работать?

Теоретически рассчитывать на помощь аварийных служб в случае аварии может любой гражданин. Но практически такие расчеты жильцов дома №6 не оправдались и в понедельник. Телефон «горячей линии» 31-23-32 кемеровского МБУ «Жилкомцентр», диспетчеры которого ежедневно с 8.00 до 20.00 должны принимать обращения жителей по поводу санитарно-технического состояния жилья, работал в режиме автоответчика. То ли прослушивал кто-то потом оставленные сообщения, то ли абоненты разговаривали сами с собой…

Дежурный Кемеровской службы спасения, куда я позвонила в понедельник вечером с повторной просьбой о помощи, начал рассуждать о том, что новый дом должен быть на гарантийном обслуживании и надо жильцам посмотреть по документам, кому предъявлять претензии. И еще о том, что понятие «бедствия» относительно, каждый вкладывает в это слово свой смысл…

Во вторник утром ситуация наконец разрешилась – «аварийка» спасателей все же «пробила» колодец. «СДС-Жилсервис» вроде бы обработал пострадавший подвал, хотя запах в подъезде сохраняется уже вторую неделю, и пахнет там, мягко говоря, не духами и даже не хлоркой…

Но вопросы остаются: почему жильцы десятиэтажного дома двое суток должны были задыхаться от миазмов, ожидая, пока выяснится, в чьей собственности находится фонтан дерьма и кто кому по гарантийному письму будет должен? Почему новый дом, где многие квартиры куплены жильцами за ипотечные миллионы, такой легкостью превращается в аварийное жилье? По официальным данным, за 9 месяцев этого года в Кузбассе введено в эксплуатацию 8,8 тыс. квартир общей площадью 635 тыс. м2. Если так варварски относиться к новостройкам уже с первого года их «жизни», размеры ветхого жилого фонда будут нарастать как снежный ком.

Валентина АКИМОВА.

КСТАТИ

В Ростовской области, по сообщению пресс-службы администрации этого региона, перед судом предстанет директор предприятия, две работницы которого погибли от отравления из-за отсутствия вентиляции в туалете. Директор ООО «Торговый дом «Донской курень» Александр Васильев обвиняется по ч. 2 ст. 143 УК РФ (нарушение правил охраны труда, повлекшее по неосторожности смерть человека).

По версии следствия, предприниматель допустил эксплуатацию системы канализации предприятия без вентиляционной трубы. Кроме того, в женской раздевалке отсутствовал гидрозамок душевой кабины. В результате этих нарушений 20 марта нынешнего года две сотрудницы компании скончались в ней от ингаляционного отравления продуктами разложения.