В Кемерове состоялся штаб по вопросам восстановления прав дольщиков

Плановый штаб провел заместитель губернатора по строительству Глеб Орлов. Цель встречи с администрацией города Кемерово и региональной инспекцией государственного строительного надзора — скоординировать работу всех служб для выполнения задачи по вводу проблемных объектов. По каждому  дому специалисты отдельно доложили ситуацию и обозначили реальное состояние дел.

И вот что рассказали в пресс-службе департамента строительства Кемеровской области. Так, на повестку дня был вынесен вопрос, касающийся жилого дома, расположенного по ул. Гагарина. Его застройщиком является ООО «Тибет СВ». Для окончания возведения был создан Фонд содействия жилищному строительству в городе Кемерово. Сейчас вокруг здания выполняется благоустройство, забор убрали, детский городок ждет своего часа. Завершается подключение холодной, горячей воды, электроэнергии. На данный момент проводится повторная экспертиза проектной документации.

Заместитель губернатора поставил задачу обеспечить строительную и документационную готовность объекта в реальные сроки – в октябре текущего года.

Застройщиком жилого дома на ул. Ю. Двужильного является ООО «Строймебельсервис» (ранее было ООО «Тибет СВ»), которое в настоящее время завершает работы. Проектная документация по данному объекту также будет направлена на повторную экспертизу.

Заслушали отчет и о состоянии дел, касающихся жилого дома по ул. Тухачевского, 29б (ЖК «Старт»). Застройщик ООО «ЕСК «Феникс-Строй». Арбитражный суд Кемеровской области принял заявление от федерального Фонда защиты прав дольщиков о признании застройщика банкротом. После этого к концу сентября текущего года будет начато конкурсное производство. К непосредственным работам можно будет перейти после окончания формирования реестра кредиторов и передачи объекта приобретателю — региональному фонду защиты прав дольщиков. На завершение строительно-монтажных работ по предварительной оценке специалистов понадобится срок до 1 года.

В многоквартирном жилом доме по пр. Комсомольскому, 29 (ЖК «Крылья»), началась предварительная процедура осмотра квартир кемеровчанами с целью определения и оперативного устранения тех или иных замечаний. В рабочем режиме формируется пакет документации, необходимый инспекции государственного строительного надзора для приёмки жилого дома. На объекте проводятся пуско-наладочные работы лифтового оборудования, испытания противопожарной системы, вентиляции и гидрантов.

Работы по достройке дома на ул. Сарыгина, 12а, осложнены выявленными госстройнадзором отступлениями от проектной документации. В частности, застройщик ЕСК «Феникс-Строй» не выполнил предусмотренную проектом огнезащиту деревянных и металлических конструкций на кровле здания. Все необработанные элементы конструкций уже скрыты последующими отделочными работами. Необходимо будет произвести демонтаж части конструкций кровли, после чего произвести обработку. На эти цели потребуются дополнительные средства. Застройщик исправлять некачественно выполненные работы отказывается. Самым серьезным фактором является наличие в подвальной части здания нежилых помещенный в 300 квадратных метров, которые не описаны в проекте. Прохождение итоговой экспертизы с самовольно возведенными помещениями будет невозможно. На достройку дома уже привлечено порядка 5 миллионов рублей, в частности оплачены необходимые экспертизы и испытания, выполнено благоустройство, проведены сети. После завершения строительных работ будет подано заявление на итоговую проверку.

По каждому объекту органами государственной власти осуществляется постоянный мониторинг строительства.

Для справки. В Кемеровской области по состоянию на начало июля 40 застройщиков осуществляют строительство 129 объектов с привлечением средств участников долевого строительства, в том числе 127 многоквартирных жилых домов.