Для получения полноценных сведений об объекте недвижимости перед его покупкой следует воспользоваться достоверным источником информации, каковым является reester.net. Здесь можно заказать выписку из ЕГРН, которая позволит проверить приобретаемую недвижимость в собственность на ее чистоту.
Чтобы получить онлайн-отчет по проверке недвижимого имущества, нужно указать в представленной форме поиска адрес объекта/кадастровый номер. После нахождения объекта оформляется требуемая услуга. Заказанный документ поступит через некоторое время на указанный e-mai.
Использование данного сервиса возможно для объектов, зарегистрированных в ЕГРН. Заказанный отчет позволит клиенту не стать жертвой мошеннических схем, которые распространены в наши дни на рынке недвижимости.
Онлайн-отчет
Необходимый документ выдается заказчику после проверки по базам данных росреестра на наличие или отсутствие обременений, долгов, ареста по запрашиваемому объекту. Онлайн-отчет – это важная информация, необходимая для покупателя недвижимости. Он формируется в электронном формате с информацией, идентичной той, которая может быть получена в МФЦ на бумажном носителе.
При наличии залога или других обременений невозможно выполнить регистрацию недвижимого объекта. Зарегистрировать квартиру можно только после снятия обременений.
Покупатель, не владеющий полноценной информацией о юридической чистоте объекта, рискует узнать о его аресте после совершения сделки и выплаты денег. При этом отсутствие своевременной осведомленности выльется в огромные проблемы. Квартира куплена, а зарегистрировать нельзя.
Выписка из ЕГРН
Если же воспользоваться выпиской из ЕГРН, то можно узнать все данные об объекте. В этот перечень входит информация о:
кадастровой стоимости;
обременениях;
собственнике объекта.
Любой пользователь интернета может проверить квартиру самостоятельно. Обязательно нужно сверить документы с официальными базами. Выписка из ЕГРН позволяет выявить неточности, ошибки, закравшиеся в правоустанавливающих документах. В этом случае их нужно обязательно исправить перед совершением сделки.
Прежде всего, следует сверить данные о владельце квартиры с информацией в кадастре, чтобы убедиться в праве продажи продавца. В выписке из ЕГРН нужно внимательно изучить графу «особые отметки».
Процесс проверки объекта перед покупкой недвижимого имущества является важным шагом, который обеспечит безопасность совершаемой операции.