Соцсети:

Купил жилье – получи деньги!

17 февраля 2021 | Валентина Акимова

Общая сумма имущественного налогового вычета, подлежащего возврату кузбассовцам по итогам декларационной кампании 2020 года, составила 4,3 миллиарда рублей.

 Россияне, которые платят налог на доходы физических лиц, могут вернуть 13% не только от стоимости квартиры, но и от суммы процентов, уплаченных по ипотеке.

Для объекта недвижимости «потолок» расходов, с которых можно исчислить имущественный налоговый вычет, определен в размере 2-х миллионов рублей. Предельная сумма вычета, соответственно, составит 260 тысяч рублей. Она не зависит от количества собственников и от того, какую форму собственности на жилье (долевую или совместную) они выбрали. Для банковских процентов «потолок» – 3 миллиона рублей, вернуть можно до 390 тысяч рублей. Таким образом, общая сумма возврата может вырасти до 650 тысяч.

Налоговый кодекс РФ не предусматривает ограничений для льготной ипотеки: здесь тоже полагается имущественный вычет.

В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года предельный размер вычета может применяться к расходам, понесенным на покупку нескольких объектов недвижимости. Пример. В 2014 году семья купила квартиру за 1,5 миллиона рублей, а в 2018-м – еще одну, за 1,8 миллиона. Стоимость первого объекта супруги предъявили к получению имущественного вычета полностью и вернули из бюджета 195 тысяч рублей налогов, уплаченных ими ранее. Со второго объекта можно предъявить к вычету только 500 тысяч рублей (1,5 миллиона + 0,5 миллиона = 2 миллиона). Соответственно, здесь вычет составит только 65 тысяч рублей. А сумма вычетов по двум объектам будет равна 260 тысячам.

При оформлении налогового вычета с банковских процентов ограничение в 3 миллиона рублей применяется только к займам (кредитам), полученным после 1 января 2014 года. Если ипотека была получена ранее, ограничения по сумме уплаченных процентов не применяются.

Вычет по процентам можно получить только с одного объекта недвижимости. Но! Если семья купила одну квартиру за 2 миллиона рублей за счет личных средств, а вторую – в ипотеку, основной вычет она может получить с первого объекта, а вычет по процентам – со второго.

Другие статьи на эту тему

Новое в уплате налогов

Минимум пять налоговых новшеств для граждан начали действовать в январе. Четыре из них облегчат нашу жизнь и принесут бонусы, в том числе материальные. И только одно предусматривает дополнительные расходы.

Инвесторы в Кузбассе и в Сибири

О тенденциях, подводных камнях и смысле инвестирования вообще

Шумиха вокруг пенсий

В последнее время СМИ разного уровня взяли за правило в начале буквально каждого месяца сообщать о «существенном увеличении пенсий». Подобные вбросы информации называют хайпом – искусственной шумихой для привлечения внимания.

Комментировать 0
Оставить комментарий
Как пользователь
социальной сети
Аноним
подписка на газету кузбасс
объявление в газете кузбасс
объявление в газете кузбасс
подписка на газету кузбасс