Соцсети:

«Единая Россия» разработает механизмы защиты прав граждан при индивидуальном жилищном строительстве

24 августа 2020 | Газета «Кузбасс»

И займется тем, чтобы сделать уже существующие программы на рынке жилья доступнее для жителей регионов.

Несмотря на то, что проблемы доступности жилья в России постепенно решаются, существуют вопросы, которые сейчас не отрегулированы вообще, считает председатель «Единой России» Дмитрий Медведев. Это приводит к ситуациям, когда рынок перестает отвечать запросам людей. Развитие жилищной отрасли обсуждали на совещании с Минстроем, ДОМ.РФ, представителями застройщиков и дольщиков, которое прошло на площадке партии.

В Минстрое и ДОМ.РФ отметили роль «Единой России» в проведении жилищной реформы — за три года был принят ряд федеральных законов, которые, в частности, привели к появлению эскроу-счетов. Этот механизм защищает средства граждан, участвующих в долевом строительстве, и полностью исключает возможность появления обманутых дольщиков. Он сработал и во время пандемии — когда строительная отрасль, как и другие сегменты экономики, оказалась под ударом, количество проблемных объектов не увеличилось.

При этом остаются неотрегулированными ряд вопросов – в том числе, сфера индивидуального жилищного строительства. Сейчас в законодательстве фактически не отражена защита прав людей, которые покупают частные дома. Они не могут работать с эскроу-счетами, а ипотечный рынок в этом сегменте недостаточно развит. Однако запрос на то, чтобы жить за городом, существует — согласно последним данным, порядка 40% людей предпочитают собственный дом квартире. Для развития этой сферы «Единая Россия» может создать отдельный партийный проект.

«Индивидуальное жилищное строительство является приоритетом и может стать отдельным проектом для партии «Единая Россия». Поэтому нужно систематизировать всю информацию по этой теме, провести общественное и экспертное обсуждение, а потом в сотрудничестве с нашими коллегами предложить пошаговый план по реализации разработанных мер», — заявил Дмитрий Медведев.

Он подчеркнул, что сейчас необходимо создать банк типовых проектов ИЖС, разработать новые ипотечные продукты, которые рассчитаны на индивидуальное жилищное строительство, и усовершенствовать законодательную базу.

Жилье станет доступнее для людей при наличии дополнительных мер господдержки. Одной из них может стать льготная ипотека для жителей арктических территорий. Такая мера помогла бы во многом решить жилищный вопрос. За основу может быть взят механизм, уже действующий на Дальнем Востоке, предлагают в «Единой России».

Но ту же ипотеку могут взять не все — поэтому в «Единой России» продумают меры поддержки для граждан, которые нуждаются в жилье, но не могут себе его позволить. Один из предлагаемых механизмов – фонд социального арендного жилья, когда люди могут арендовать у государства квартиры без права приватизации. По оценкам экспертов, такая мера может затронуть порядка 714 тысяч малообеспеченных семей.

«Единая Россия» совместно с Минстроем и ДОМ.РФ начнет разрабатывать законопроекты по повышению доступности жилья для граждан уже этой осенью, отметил секретарь Генсовета партии Андрей Турчак. Кроме того, жилищный вопрос найдет свое отражение в Народной программе партии на выборах в Госдуму – его сформулируют на основе предложений граждан.

В Кузбассе жилищными займами охвачены различные группы населения. Например, в законе Кемеровской области: «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат и развитии ипотечного жилищного кредитования», предусмотрены категории от молодых и студенческих семей, работников бюджетной сферы до работников организаций общественного транспорта. Также в других региональных законах предусмотрены займы молодоженам, многодетным семьям, молодым ученым, медработникам, работающим в сельской местности, и другие. Опыт строительства доходных домов в Кемеровской области существует с 2009 года. Такие дома имеются в разных муниципалитетах.

«13 мая этого года Парламент Кузбасса направил федеральную законодательную инициативу о правах детей-сирот в Государственную Думу», — рассказал заместитель секретаря Кузбасского регионального отделения партии, председатель парламента Кузбасса Вячеслав Петров. Он пояснил, что в соответствии с пунктом 7 статьи 8 Федерального закона № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам предоставляются жилые дома, квартиры по договору социального найма. Общее количество таких жилых помещений устанавливается законодательством РФ и при этом не может превышать 25 % от общего количества квартир в нем, за исключением населенных пунктов с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также в многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет менее десяти.

«Это ограничение неминуемо негативно скажется на общем объеме приобретаемого жилья для детей-сирот в новых домах и, соответственно, меньше детей-сирот смогут получить новые квартиры надлежащего качества. Мы с коллегами считаем, что целесообразно увеличить общее количество жилья, предоставляемых детям-сиротам в одном многоквартирном доме до 50 процентов от общей площади квартир в нем», — отметил Вячеслав Петров

Другие статьи на эту тему

17 августа

«Единая Россия» внесла законопроекты о праве добровольцев на компенсацию услуг связи и отмене НДФЛ с неё

Эти инициативы расширят меры поддержки, которые получают волонтёры Поправки «Единой России» в закон о добровольчестве…

20 апреля

«Единая Россия» внесла в Госдуму законопроект о приравнивании Георгиевской ленты к символам воинской славы

Это поможет пресечь случаи неподобающего использования и нападок на общепринятый символ Победы в Великой Отечественной…

21 августа

На площадке штаба общественной поддержки «Единой России» приняли «Цифровой манифест»

Блок предложений по развитию информационной сферы войдет в народную программу партии Документ станет базой для…

Комментировать 0
Оставить комментарий
Как пользователь
социальной сети
Аноним
подписка на газету кузбасс
объявление в газете кузбасс
объявление в газете кузбасс
подписка на газету кузбасс