Вступили в силу поправки в программу материнского капитала, более четко регламентирующие порядок направления средств МСК на улучшение жилищных условий семьи. Их цель – пресечь возможные злоупотребления и защитить семьи, где родители не особенно грамотны в финансовом плане.
Одно из главных новшеств заключается в усилении контроля за состоянием жилых помещений, приобретаемых на средства МСК.
Отныне органы местного самоуправления, государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля обязаны предоставлять по запросу Пенсионного фонда РФ и его территориальных отделений информацию не только о пригодности помещения для проживания, но и о том, например, подлежит ли дом сносу или реконструкции.
ПФР вправе запрашивать указанные сведения практически во всех случаях: при покупке жилья, при погашении кредита или займа, в случае компенсации расходов на уже построенное жилье… Вердикт органов жилнадзора о том, что квартира или дом не пригодны для проживания, является законным основанием для отказа заявителям.
«Ранее такой четкий алгоритм прописан не был, – поясняет Елена Шродер, начальник отдела социальных выплат ОПРФ по Кемеровской области. – Это приводило к тому, что различные ООО и кредитно-потребительские кооперативы граждан с легкостью предоставляли владельцам сертификатов МСК деньги на покупку какого-либо жилья – под залог материнского капитала. Проводилась сделка на приобретение весьма сомнительных объектов, и семья с пакетом документов приходила в Пенсионный фонд писать заявление на распоряжение средствами маткапитала. Сложно было доказать, что федеральные средства планируется направить отнюдь не на улучшение жилищных условий».
Другое важное изменение касается утверждения исчерпывающего перечня организаций, займы которых могут погашаться материнским капиталом. В него вошли подконтрольные Центробанку кредитные организации, кредитные потребительские кооперативы и кредитные сельскохозяйственные потребительские кооперативы, работающие не менее трех лет, а также «Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ». Вместе с тем организации, неподконтрольные Банку России, из перечня исключили.
«Они нередко предоставляли гражданам ипотечные займы под более высокий процент, чем банковские кредиты, – уточняет Елена Шродер. – Это значительно увеличивало расходы семей на приобретение жилья и повышало риск несвоевременной оплаты либо невыплаты долга и процентов по займу. Как следствие, семья могла потерять заложенное жилье, которое часто было единственным. Изменения в закон о материнском капитале позволят пресечь подобную практику».
С 2007 года, когда стартовала программа государственной поддержки семей, имеющих детей, в Кузбассе сертификат на материнский капитал получили уже более 184,5 тыс. семей. За этот период им выплачено 53,8 млрд руб., из которых 53,2 млрд руб. были направлены на улучшение жилищных условий.
Областная газета
