Долг, которого не было!

«Судья спрашивает меня строгим голосом: «Вы в магазин за продуктами ходите?» Да, отвечаю, хожу. «А за продукты платите?» Конечно, отвечаю, никто бесплатно не дает. «Так почему же о коммунальных услугах забываете?» Так плачу я, плачу! За всё заплатила! Вот они, все квитанции у меня на руках, – пенсионерка Неля Николаевна Белянина, чуть не плача от обиды, протягивает мне стопку квитанций. – Вот, смотрите: это – в управляющую компанию. А это – за свет и воду, напрямую ресурсникам, в «ТТХ». Почему-то тех, кто не платит годами, а в нашем поселке есть и такие, в суд никто не гонит. Они решили над пенсионерами поиздеваться, над теми, кто всегда и исправно платежи вносит…»

«Они» – это директор ООО «Чебулинская УК» Нина Прокудина и юрист этой же компании Александр Манузин.

Куда исчез мусоровоз?

А дело было так. Работала в Верх-Чебуле одна УК. То самое ООО «Чебулинская управляющая компания». Работала, прямо скажем, не очень. В поселке люди были, мягко говоря, не всегда удовлетворены её деятельностью: то вода горячая в трубах не отвечает нормативам, то обслуживание жилого фонда оставляет желать лучшего. Но жили с той «управляшкой», что есть – райцентр-то небольшой, не разбежишься. И вот осенью прошлого года прошел слух среди местных жителей: вроде бы технику распродает управляющая компания. Куда-то вдруг испарился мусоровоз, давно не встречался на улицах «коммунальный» «КамАЗ» и прочее движимое имущество. А вскоре жителей пригласили на собрание.

«Там присутствовали помимо нас депутаты местного совета, представители администрации, а также сотрудники ООО «Тяжинское тепловое хозяйство» (ООО «ТТХ»), то есть непосредственного поставщика коммунальных услуг, – вспоминает Неля Николаевна. – И жильцам объявили: наша управляющая компания не платит поставщикам за тепло, воду и прочее, хотя жильцы в большинстве своем исправно вносят платежи. Работать в убыток ресурсники не хотят, да и всем нам было бы спокойнее, если бы наши деньги уходили по назначению. Потому, когда нам предложили работать по прямым договорам, мы сочли это справедливым».

К такому же выводу пришли многие в поселке. Они провели собрания в многокваритрных домах, составили протоколы и за жилищно-коммунальные услуги стали платить по двум квитанциям: квартплату – в «Чебулинскую УК», за тепло, водоотведение – напрямую ресурсоснабжающей организации, той самой ООО «ТТХ». Другая часть жителей оплачивала по старой схеме: всю «коммуналку» – в «Чебулинскую управляющую компанию».

Вот как объяснял ситуацию в ответ на обращение жителей заместитель главы Чебулинского района по ЖКХ и строительству Станислав Андраханов: «С 31 октября 2016 года услуги тепло-, водоснабжения для жителей района оказывает ООО «ТТХ». Ввиду отсутствия договора между ООО «Чебулинская управляющая компания» и ООО «ТТХ» встал остро вопрос получения средств за ресурсы, предоставленные населению, а именно – МКД (жителям многоквартирных домов. – Прим. ред.). По инициативе части жителей было проведено собрание со старшими по домам, в присутствии работников администрации и УК, об оплате населением непосредственно в кассу ООО «ТТХ», были приняты разноречивые решения. Так, часть жителей стала платить в управляющую компанию, а часть – в РСО. Вскоре после официального объявления на подъездах и выдерживания всех сроков были проведены очно-заочные собрания с жителями МКД, где большинством голосов оплата коммунальных услуг должна была платиться в ООО «ТТХ». По истечении нескольких месяцев часть жителей продолжила платить в «Чебулинскую УК», имея задолженность перед ООО «ТТХ», остальные, наоборот, платили в ООО «ТТХ». На совещаниях, инициаторами которых выступила администрация, и РСО, и УК было предложено провести сверку оплаты по лицевым счетам, однако в добровольном порядке и та, и другая компания от сотрудничества отказались… УК решила обратиться в суд на часть жителей, которые оплачивали услуги в ООО «ТТХ»… А это – добавим от себя – жители как минимум десятка чебулинских многоквартирных домов. В том числе добропорядочные плательщики – пенсионеры.

Среди них оказалась и Неля Белянина, весной этого года вдруг узнавшая, что состоит в злостных должниках и обязана уплатить управляющей компании ни много ни мало… 11341 рубль 87 копеек в качестве платы за коммунальные услуги за период с 01.11.16 по 31.03.17. По март – потому что с апреля в Верх-Чебуле работает уже другая управляющая компания.

А суды идут…

«Манузин с Прокудиной своих намерений не скрывают: мол, если денег и не высудим, так нервы пенсионерам помотаем…», – говорит «подсудимая» Белянина.

Первый судебный приказ, конечно, был отменен. Но потом были другие суды, и процесс еще продолжается: сейчас уже в районном суде с привлечением «ТТХ» в качестве третьего участника.

Мы не сомневаемся, что справедливость восторжествует и пенсионеры будут избавлены от «хождения по мукам». Ведь какие бы юридические уловки ни применяла Чебулинская УК, ничто не отменит факта: люди за воду, канализацию и прочее платили. Причем исправно и в срок. Просто делали это напрямую, минуя посредника и даже избавляя жилищников от утомительной обязанности перечисления в РСО денежных сумм. Тем не менее для пожилых людей эта ситуация – трата сил и нервов. Да ведь и суды еще не закончены – очередное заседание пройдет во второй половине сентября. Понесут ли какое-то наказание за причиненные исправным плательщикам страдания представители УК? Вопрос открытый. Но мы искренне надеемся на адекватную оценку этой ситуации со стороны правоохранительных органов.

К слову, о последних. Неля Белянина как человек инициативный подала еще одно заявление – в прокуратуру области. Уж очень ее как жителя Чебулинского района беспокоит судьба пропавшего мусоровоза. Так что история эта не окончена…