Как распорядиться материнским капиталом?

У наших читателей накопилось немало вопросов, касающихся распоряжения материнским (семейным) капиталом. На них отвечает Елена Шродер, начальник отдела социальных выплат отделения Пенсионного фонда России по Кемеровской области.

Требуется ли обязательство об оформлении права собственности в случае, если на момент подачи заявления о распоряжении право собственности на это жилое помещения уже оформлено на всех членов семьи?

Галина Н., г. Топки.

– В этом нет необходимости, если при подаче заявления в Пенсионный фонд вы представите документы, подтверждающие право собственности всех членов семьи.

Как направить средства материнского капитала на строительство индивидуального жилого дома без привлечения строительной организации? Какие понадобятся документы?

Егор С., Новокузнецкий район.

– Следует обратиться в управление Пенсионного фонда с документами: свидетельство о собственности на землю под строительство (на владельца сертификата или законного супруга), разрешение на строительство (на владельца сертификата или законного супруга), реквизиты банковского счета владельца и специально оформленное у нотариуса обязательство об оформлении в собственность детей, матери и отца индивидуального жилого дома после завершения его строительства.

Сначала на ваш счет в банке перечислят аванс: 50% от суммы материнского капитала. А вторую половину получите через шесть месяцев при подтверждении того, что основные работы вы уже произвели. Например, возвели фундамент или стены.

В каких случаях мне могут отказать в выдаче сертификата?

Яна В., г. Белово.

– В случае отсутствия или прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки. Также поводом может быть предоставление недостоверных сведений.

У нас в 2006 году был заключен кредитный договор на покупку квартиры. Приобретенная тогда квартира уже продана, свидетельство о регистрации права собственности аннулировано. Семья продолжает выплачивать кредит. Можно ли нам средства материнского капитала направить на погашение этого кредита?

Марина А., г. Кемерово.

– Нет, нельзя. При подаче заявления на погашение материнским капиталом среди прочих документов необходимо представить свидетельство о регистрации права собственности. В рассматриваемом случае представить это свидетельство заявитель не может. Следовательно, у Пенсионного фонда будут отсутствовать основания для принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении.

Можно ли получить средства материнского капитала, если семья уже построила дом?

Алексей, Кемеровский район.

– Можно получить компенсацию за уже построенное (реконструированное) жилье на всю сумму (или часть суммы) материнского капитала. Нужно только оформить дом в собственность владельца сертификата или законного супруга. А после этого обращаться в Пенсионный фонд с документами: свидетельством о собственности на земельный участок и на дом. За компенсацией могут обращаться не только новоселы, но и все те, кто построил (реконструировал) и оформил дом после 1 января 2007 года.

Можно ли направить средства материнского капитала на погашение одновременно двух кредитов, полученных на строительство жилья (ипотечный кредит и кредит «на строительство жилого дома»)?

Кристина Р., Промышленновский район.

– Да. В законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала.

Возможно ли погашение материнским капиталом кредита, полученного в рамках программы «Молодая семья»?

Анастасия Б., г. Междуреченск.

– Да, если это кредитный договор и в нем есть информация о его целевом направлении, т. е. приобретение жилого помещения или покупка квартиры. Для этого, помимо остальных документов, вам необходимо будет представить свидетельство о регистрации права собственности на указанное в договоре жилое помещение. Однако часто договоры в рамках программы «Молодая семья» оформляются с формулировкой «на приобретение недвижимости». В этом случае предлагается дополнительным соглашением с банком уточнить цель кредита – «на приобретение жилого помещения по адресу…».

Как быстро Пенсионный фонд перечислит продавцу средства материнского капитала при «прямой» покупке квартиры?

Сергей Н., г. Новокузнецк.

– Покупайте квартиру и обращайтесь в Пенсионный фонд России. Деньги перечислят продавцу в течение 10 рабочих дней с даты принятия решения об удовлетворении вашего заявления.