Верните наши лавочки!

Некоторые жилищно-бытовые споры рождаются буквально на пустом месте, но способны реально отравить жизнь людям. Именно такая ситуация возникла в доме №27 по проспекту Московскому в областном центре.

Выйти некуда

В редакцию позвонила пожилая кемеровчанка Зоя Ивановна Трофимова. Обратилась с жалобой: на входе в дом, где она живет (ранее общежитие), сооружается киоск, и по этой причине из-под козырька убрали лавочки. Теперь, мол, престарелым гражданам негде посидеть и подышать свежим воздухом. Кроме того, невозможно подойти к перилам, так как к ним строители вплотную передвинули швеллеры для удобного спуска и подъема детских колясок.
Получив «тревожный сигнал», я отправился по указанному адресу. Правда, нашёл его не без труда: пришлось поплутать по Московскому. Встреча с жильцами была назначена на вторую половину дня, и при подходе к зданию я увидел вспышки сварки и работников с характерной внешностью. Представившись и объяснив суть претензий к ним, попробовал узнать номер телефона хозяина павильона.
– Его нет, он в Новосибирске, – ответил один из гастарбайтеров.
– Запишите тогда мой телефон и передайте, что я хотел бы с ним переговорить, – попросил я.
Даже при беглом осмотре стало ясно, что строители заняли значительную часть крыльца, оставив жителям лишь узкий проход. Лавочки они занесли внутрь ларька. Еще одна лавочка находится на придомовой территории. Однако до неё престарелым людям тоже трудно добраться: у перил лежат два швеллера.
Зайдя внутрь здания, я подошёл к вахте. Здесь находились вахтёр и комендант общежития. Правда, теперь по штатному расписанию комендант – это мастер РЭУ. Я представился, показал ей удостоверение и попросил тоже назвать себя. Женщина категорически отказалась, заметив лишь, что строительные работы на крыльце ведутся по договору между собственниками жилья и арендатором. После этого мне оставалось только подняться на второй этаж, в квартиру Зои Трофимовой.

«Если бы вы были нормальные…»

– В этом общежитии я живу уже 15 лет. И мы всегда – летом, зимой – выходим со старушками на крыльцо, – уже при личной встрече рассказывает Зоя Ивановна. – Таких – человек пятнадцать, кому за 75-80 лет. У нас здесь всегда стояли две лавочки. Выйдем на улицу, посидим, поговорим. Больше нам вый-ти некуда: все ходим с костылями. Только до лавочек и можем-то дойти…
И тут вдруг кто-то решил на этом месте построить магазин. Пожилые женщины выступили против и сказали об этом коменданту. Тем не менее их несогласие не приняли во внимание. Как говорит Зоя Трофимова, за возможность поставить киоск на крыльце арендатор обещал жильцам сделать полы в коридорах.
– И построили так, что наши лавки убрали, – жалуется Зоя Ивановна. – Во-вторых, там не выйти: дверь впритык. Даже коляски женщины не могут вытащить. Пандусы перенесли к перилам. Теперь вызови такси или «скорую помощь» – не спустишься. Зимой же очень скользко и холодно: с Томи дует, как в трубу. И вот мы стали бастовать, не стали разрешать. А арендатор строится и строится…
Мало того, по словам женщины, в свой адрес «протестанты» еще и выслушивают обидные замечания. Одно из них: «В доме есть второй выход, вот через него и ходите на улицу» (те, кто жил в общежитиях, знают, что это запасной, аварийный выход). Или вообще верх неуважения: «Если бы вы были нормальные, то жили бы в своих домах, а не в общежитии».
– Я, например, квартиру сыну отдала. Затем продала машину, а на вырученные деньги купила эту комнату, – объясняет Зоя Ивановна.

Собственники имеют право

Татьяна Челнокова, начальник РЭУ-2, занимающегося обслуживанием дома по проспекту Московскому, 27, сообщила, что договор с арендатором-предпринимателем подписывал старший по дому.
– Инициативная группа организовывала собрание. Они проходили по дому и собирали подписи. Кворум при проведении собрания должен составлять 67 процентов от всех собственников жилья. И необходимый кворум для принятия решений был, – говорит Татьяна Александровна.
Впрочем, она признала, что к ней также поступило обращение от части жильцов. Был и звонок из городской администрации.
– Во-первых, арендатор будет переделывать крыльцо, если у него всё в порядке с документами. Решение будем принимать в любом случае, чтобы бабушек не обидеть. Хотя другие собственники жилья «бьются» за полы. Сейчас капитальный ремонт жилья ушёл к региональному оператору, и ждать его приходится долго. Можно осуществлять только текущее содержание. Проблем по общежитию, конечно, всегда много, но собственники имеют право инициировать собрание. Правда, чтобы всё было проведено в рамках закона. Тогда я была в отпуске, но обещаю, что мы разберёмся! – заверила Татьяна Челнокова.
Остается надеяться, что руководитель РЭУ-2 сдержит слово.

Евгений БЕСЕДИН.

 Фото Федора Баранова.