Списанные миллионы

В недрах ряда недобросовестных управляющих компаний в сфере ЖКХ растворяются миллионы рублей, собираемые с жильцов за коммунальные услуги или выделяемые из бюджета на различные нужды. Лишний пример тому — возбуждение уголовного дела по факту злоупотребления полномочиями руководством ООО «Анжерская управляющая компания».

Долги — и руководство «в шоколаде»
При проведении проверки сотрудники полиции выявили факт хищения денежных средств в особо крупном размере, совершенного руководством «Анжерской управляющей компании» в 2011 году. Собранные материалы легли в основу уголовного дела, возбужденного органами Следственного комитета по Кемеровской области. По версии предварительного следствия, в 2011 г. управляющая компания должна была использовать на капремонт в многоквартирных домах более 9 млн. руб., полученных от собственников и нанимателей жилья за оплату коммунальных услуг, плюс еще порядка 6 млн. руб., выделенных из федерального бюджета. Закупленные примерно на 3 млн. руб. стройматериалы компания списала на ремонт. Однако при проверке коммунальщики не смогли представить ни документов, подтверждающих использование этих материалов, ни актов производства самих работ, ни доказать их оплату организациям-подрядчикам. В то же время, несмотря на долги перед ресурсоснабжающими организациями и на свою убыточную деятельность в 2011г., генеральному директору компании в 4,4 раза был необоснованно повышен должностной оклад — с 18 тыс. руб. до 80 тыс. руб. Понятно, что зарплата выдавалась за счет денег, полученных от населения в качестве оплаты за услуги ЖКХ. Всего, таким образом, собственникам помещений многоквартирных домов причинен существенный вред на сумму более 4 млн. руб. Виновным грозит до четырех лет лишения свободы.

Ремонты на бумаге
Как показывает практика, подобные «списания» и другие нарушения со стороны управляющих организаций, пришедших на смену прежним жэкам и РЭУ, далеко не редкость. Так, в Междуреченске директор управляющей компании обвиняется в хищении более 3 млн. руб., предназначенных для капитального ремонта жилых домов в поселках Теба, Лужба и Бельсу, расположенных на территории муниципального образования. Как установлено в ходе судебных строительно-технических экспертиз, положенный объем работ по капремонту жилого фонда управляющей компанией, получившей необходимое финансирование из бюджета, фактически выполнен не был. Хотя деньги на него списали. Недавно уголовное дело в отношении директора управляющей компании направлено на рассмотрение в Междуреченский городской суд.
В Мариинске в ходе прокурорской проверки тоже установлены факты отсутствия у ООО УО «Жилком» подтверждающей документации на списание средств собственников помещений многоквартирных домов, находящихся у нее в управлении. Правда, «цена вопроса» здесь оказалась скромнее — 32 тыс. руб. Но, как говорится, «курица по зернышку клюет». Материалы проверки направлены в следственные органы для решения о возбуждении уголовного дела…
В Новокузнецке прокуратура Заводского района провела проверку расходования средств собственников помещений многоквартирных домов ТСЖ «Зеленый двор». Выявлены многочисленные факты, когда средства собственников помещений расходовались без соответствующего решения общего собрания, отсутствие документов, подтверждающих реальное выполнение работ, по которым выплачивались деньги.

Например, председателем правления ТСЖ были закуплены материалы на общую сумму 64 300 руб. — для ремонта инженерных конструкций в подвале дома № 118 по ул. 40 лет ВЛКСМ. Потом их также списали по акту. Однако, как выяснилось, реально никаких работ по замене инженерных коммуникаций в этом доме не производилось. По данному факту тоже возбуждено уголовное дело, проводится расследование.
Еще один сомнительный факт вскрылся при прокурорской проверке в Новоильинском районе Новокузнецка. В феврале 2010 года жильцы многоквартирного дома по пр. Авиаторов, 57, заключили договор с управляющей организацией ООО «РОСТ». Однако ТСЖ «Успех», которое управляло этим домом ранее, по-прежнему продолжало направлять собственникам помещений квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг и собирать с них деньги. При этом собранные средства ресурсоснабжающим организациям не перечислялись. Такая вот «двойная бухгалтерия». По данному факту также возбуждено уголовное дело…
По словам старшего помощника прокурора Кемеровской области Галины Столяровой, всего за 8 месяцев текущего года по результатам прокурорских проверок к дисциплинарной ответственности привлечено 29 должностных лиц, предъявлено 239 исков, возбуждено 41 дело об административных правонарушениях и 22 уголовных дела.
Как говорят в правоохранительных органах, соблазн нажиться в сфере ЖКХ особенно велик там, где ослаблен контроль за расходованием средств, полученных от населения, или его нет вовсе. Однако подавляющее большинство таких фактов все равно рано или поздно становится известно.

Дмитрий ТОЛКОВЦЕВ,
Евгений БЕСЕДИН.

КОММЕНТАРИЙ

Анатолий Лазарев, заместитель губернатора по жилищно-коммунальному комплексу:
— Аналогичные проверки проводятся и структурами жилищно-коммунального комплекса — Государственной жилищной инспекцией, департаментом жилищно-коммунального и дорожного хозяйства — с привлечением службы оперативного контроля. Что смотрится? Во-первых, эксплуатация жилищного фонда, то есть непосредственно технические вопросы: как содержится жилье, соответствует ли оно нормам и правилам, как эксплуатируется коммунальная инфраструктура на данном жилфонде. Если выявляются нарушения, выдаются предписания. В случае их невыполнения выписываются административные штрафы, вплоть до дисквалификации руководителей. Пока никого не дисквалифицировали, но к этому идет. Во-вторых, смотрим экономику предприятий: правильность начисления платежей и применения тарифов. В случае выявления нарушений заставляем привести все в соответствие с требованиями, то есть пересчитать и компенсировать гражданам все превышения в начислениях.