Областная газета
Янтарное дело
29 марта 2011 | Евгений Беседин
Более двух лет кемеровчанка Татьяна Пономарева не может вернуть деньгами либо недвижимостью 2,5 миллиона рублей, которые она инвестировала в строительство коттеджа в микрорайоне жилой застройки «Журавлевы горы». И это несмотря на то, что суд полностью признал ее правоту.
Виноват кризис?
— Я проживаю в Кедровке. Дом стал великоват: дочь с детьми ушла, мы остались вдвоем с мужем и старой мамой. На семейном совете решили, что продадим его и купим поменьше. Смотрели жилье в Лесной Поляне, а в мае 2008 года приехали на строительную площадку «Журавлевы горы». Представитель организации-застройщика Владимир Жуков убедил нас купить жилье именно здесь. Мы согласились: поближе к городу, и внуки рядом.
Однако дальше начались сплошные неприятности. В конце лета застройщик попросил срочно внести 2,5 миллиона рублей, хотя первоначально покупатель и продавец договаривались рассчитаться после окончания строительства. Но и это еще не все. Застройщик в одностороннем порядке решил отклониться от утвержденного проекта, а именно сместил котлован под коттедж на несколько метров в сторону. Татьяне Пономаревой инициатива застройщика не понравилась, так как дом начали возводить в месте, где по проекту должен быть проулок. Автомобили, заезжающие в аллею, освещали бы его всю ночь. Женщина отказалась от покупки. Однако вернуть средства оказалось практически невозможно.
— С сентября 2008 года я начала ходить к ним и выпрашивать свои деньги, — продолжает Татьяна Алексеевна.
Руководство ЗАО «Янтарь», ссылаясь на финансовые трудности, тянуло с возвратом. Сначала они обещали вернуть финансы в апреле, затем в мае 2009 года. В июне того же года покупатель написала заявление на расторжение договора соинвестирования. На это застройщик ответил женщине, что договор она расторгнуть может, а вот деньги получит только после продажи коттеджа. Позиционная борьба продолжалась до осени, затем Татьяна Пономарева подала иск в суд. Однако и здесь начались трудности. Судья в иске отказал. Последовала кассация. Снова отказ. Пришлось начинать снова. В сентябре прошлого года решение наконец-то было принято. Суд постановил: договор инвестирования признать недействительным, так как он не зарегистрирован в юстиции, деньги истице вернуть. Получается, что два года руководство строительной компании, мягко говоря, водило за нос покупателя, упрекая его в несоблюдении пунктов договора. После судебного решения прошло еще пять месяцев, а денег до сих пор нет.
Обещанного три года ждут
Сегодня Татьяна Пономарева штурмует другие учреждения. Как она говорит, тормозит исполнение судебного решения служба судебных приставов. Исполнительный лист находится в ФССП с сентября прошлого года. За это время приставы, со слов собеседницы, арестовали только строительные вагончики и контейнеры, которые, по большому счету, не представляют серьезной материальной ценности. А вот «ликвид» — коттеджи и земельные участки — оказался вне зоны досягаемости для сотрудников государственной службы.
— В службе судебных приставов мне сказали, что я могу обращаться к ним во вторник и четверг, – поясняет Татьяна Алексеевна. – Звоню в декабре, пристав-исполнитель отвечает: «Вы знаете, там все заметено снегом. Поэтому до лета ничего не сделаем: ничего не видно». Я поехала туда. Пожалуйста, строительная площадка просматривается. Даже видны котлованы, которые выкопаны. Не занесло и дома.
В службе судебных приставов не согласны с утверждением Пономаревой о поверхностном расследовании дела.
— Исполнительное производство, возбужденное в отношении ЗАО КСК «Янтарь», находится у нас на особом контроле, — отвечает начальник отдела организации исполнительного производства управления ФССП России по Кемеровской области Снежана Белицкая. — В настоящее время на исполнении в отделе по особо важным исполнительным производствам находится 20 исполнительных производств о взыскании с «Янтаря» свыше 45 миллионов рублей. По всем производствам ведется работа: вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, руководитель неоднократно предупреждался об уголовной ответственности по ст.315 УК РФ за злостное уклонение от исполнения судебного решения. Но ситуация там действительно сложная. Судебным приставом приняты все меры к установлению имущества; ту часть, которую по закону возможно арестовать, мы арестовали. Это объект незавершенного строительства в деревне Солонечной, четыре строительных вагончика, четыре контейнера. Все имущество передано на реализацию в специализированную организацию.
Начальник отдела признала, что сейчас процесс взыскания осложняется тем, что с первого февраля текущего года предприятие-должник, согласно решению арбитражного суда, находится в стадии банкротства (наблюдения). Согласно требованиям закона исполнительные производства приостановлены, за исключением тех, по которым взыскивается заработная плата. Кроме того, дознавателем ФССП проводится проверка деятельности должника на предмет злостного уклонения от исполнения судебных решений и наличия в его действиях признаков состава преступления, предусмотренного ст. 315 УК РФ.
Данный вопрос находится на контроле в областной администрации. Заместитель губернатора по строительству Антон Сибиль письменно сообщил Татьяне Пономаревой, что в начале февраля состоялась встреча с руководством ЗАО КСК «Янтарь». На ней собственники пообещали, что в самый короткий срок подберут и предложат пострадавшей семье квартиру, по стоимости не превышающую первоначального взноса за коттедж. Речь идет о покупке трех- или четырехкомнатной квартиры. Замгубернатора также проинформировал, что вопрос будет снят с контроля только после получения женщиной комплекта документов, удостоверяющих ее право собственности на новое жилье.
Евгений БЕСЕДИН.
08.01.2012 в 03:16
Не мало людей пострадало от Владимира Даниловича Жукова,КСК Янтарь — компания с сомнительной репутацией, заключают договора субподряда через подставные подрядные организации, потом кидают с оплатой, при том жестко! в суд подавать бесполезно, так как подрядные организации пустышки, например ооо «су-1», брать с них нечего. привет Владимиру Даниловичу Жукову.
Ответить
08.04.2011 в 17:53
А что будут делать с сотальными кинутыми покупателями?
И чего это руководителя никак не могут привлечь, бред!
Ответить