В семидесятых годах нашей семье трест «Химпром», где работал муж, выделил жилой дом, выдали ордер. Наша семья заселилась, и стали в доме проживать. Несколько раз за свой счет дом ремонтировали. В настоящее время в доме проживаю одна, дети выросли и разъехались, а муж умер.Когда захотела приватизировать дом, то оказалось, что у дома нет хозяина, бывшему «Химпрому» он не принадлежит, а в собственности города не числится. Как объяснили мне в администрации города, чтобы приватизировать дом, нужно, чтобы собственник дома передал мне его по договору. Дом – это единственная ценность, что у меня осталась. Как мне приватизировать дом, чтобы детям что-нибудь осталось в наследство?Я. (Кемерово).
Чтобы приобрести право собственности на жилой дом, нашей читательнице нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на него.
Такая ситуация, когда при приватизации предприятия и организации, имевшие ведомственный жилой фонд, не передали его в муниципальную собственность, встречается нечасто. Не передавалось жилье по разным причинам, но, как правило, такое жилье было ветхое, предприятия не хотели приводить жилье в надлежащее состояние, а администрация ветхое жилье не принимала. И такое жилье действительно оставалось фактически без собственника.
Наша читательница по независящим от нее причинам не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого дома, так как дом не передан в муниципальную собственность. Согласно ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В настоящее время существует устоявшаяся судебная практика. Суд признает право собственности на жилой дом за читательницей, и на основании решения суда она сможет зарегистрировать свое право собственности в управлении Росреестра по Кемеровской области.
Василий ДУБСКИЙ
E-mail: spk@kuzbass85.ru
Областная газета
