В Таштагольском районе Кузбасса 42 семьи получили льготные жилищные займы

Займы вручил губернатор А.Г.Тулеев. Их получатели: молодые семьи, учителя, врачи, работники правоохранительных органов, которые решили сами строить дом на своей земле. Среди них знаменитый горнолыжник Станислав Детков, который занял четвертое место на Олимпиаде в Ванкувере, а также является неоднократным победителем и призером чемпионатов России, Кубков Европы, участником Кубков Мира.

«Такой спортсмен и в Москве бы хорошо устроился, и в Париже ему бы рады были. А он решил построить дом в родном Таштагольском районе. Здесь будет жить, растить своих детей, воспитывать новые поколения спортсменов», — отметил губернатор.

Льготный кредит получила и семья Губернаторовых. Глава семьи Сергей Витальевич 15 лет отдал службе в милиции, его супруга Светлана Александровна более 20 лет работает в системе здравоохранения.

Губернатор отметил, что все получатели ссуд — инициативные, неравнодушные, ответственные, преданные малой Родине люди.

«Считаю, что льготные займы на строительство жилья — это достойная оценка вашего вклада в развитие Кузбасса», — сказал он. Главное преимущество таких займов, что областные власти дают их на «нулевом» цикле строительства, когда еще нет ни стен, ни фундамента, даже котлована. Такой кредит не получишь ни в одном банке: там обязательное условие: нужно начать строительство на свои деньги.

Второе преимущество — на строительство дается три года. Причем, первый год получатели ссуд не будут платить по ним проценты.

В-третьих, у займов беспрецедентно низкая процентная ставка: 0%, 3% и 5% годовых. А в банке надо будет платить до 15% годовых; значит, за 20 лет надо будет дополнительно заплатить за небольшой частный дом 1,3 млн рублей, а если дом побольше — 2 млн. И это только банковские проценты к стоимости самого дома.

Плюс цена за квадратный метр у получателей областных льготных займов фиксированная на все 20 лет (22 тыс. рублей за квадратный метр).

И еще одно важное преимущество: когда областные власти дают займы на покупку квартиры, то норма на одного человека — 18 квадратных метров. То есть, семья из трех человек может купить квартиру площадью 54 квадратных метра. А при строительстве дома норма в два раза больше — уже 35 квадратных метров. Значит, семья из трех человек может построить дом площадью 105 квадратных метров.

С 2009 года у россиян и кузбассовцев в частности появилась возможность для улучшения жилищных условий использовать средства материнского капитала (сейчас это 343 тыс. рублей). То есть эти деньги можно направить на погашение части ипотеки. А с 2010 года, согласно поправкам в законе, материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при покупке квартиры или при строительстве и реконструкции индивидуального жилого дома.

Всего за 10 месяцев 2010-го Таштагольский район уже ввел в строй более 27 тысяч квадратных метров жилья, свои условия улучшили 350 семей. До конца года муниципалитет планирует сдать еще девять четырехквартирных домов для детей-сирот и более 20 индивидуальных домов.